在房地产行业进入新发展阶段的背景下，贝壳公布了2025年全年及第四季度财务报告。数据显示，公司全年净收入达946亿元，较上年增长1%；净利润为29.9亿元，经调整后净利润达50.2亿元。这一成绩反映出企业在市场调整期通过战略优化实现的稳健经营。
存量房业务仍是贝壳的核心板块之一。2025年，该业务板块实现净收入250.2亿元，其中平台服务、加盟服务及其他增值服务收入与上年基本持平。值得注意的是，链家及贝联门店二手房交易单量同比增长11.2%，创下历史新高。直营品牌链家通过优化人员与门店结构，有效降低了经营风险，第四季度存量房业务贡献利润率在收入波动背景下实现同比稳定，环比提升1.5个百分点。
新房业务方面，贝壳全年净收入达306亿元，贡献利润率同比增长0.2个百分点至25%。这一增长得益于公司在市场调整中精准把握客户需求，优化房源结构，并提升服务效率。
家装家居业务成为贝壳新的增长点。2025年，该业务净收入为154亿元，同比增长4.4%。通过优化成本结构，业务盈利能力显著提升，贡献利润率从2024年的30.7%提高至31.4%，全年经营层面亏损大幅收窄。这一转变体现了贝壳在家装领域从规模扩张向质量提升的战略转型。
房屋租赁服务是贝壳2025年表现最为突出的业务之一。截至年末，在管房源量超过70万套，同比增长62%；全年净收入达219亿元，同比增长52.8%；贡献利润率同比提升3.6个百分点至8.6%，实现经营层面全年盈利。这一成绩的取得，得益于贝壳在租赁业务中引入AI技术，构建了“AI参与核心策略”的闭环。
在租赁业务的运营中，AI技术已深度参与收出房定价、库存调度和区域资源调配等核心环节。试点数据显示，AI参与使收房人效提升13%，定价招租成功率较人工定价提高5.3个百分点。全年资管经理月人均在管房源量超过120套，较上年提升40%。这些数据表明，AI技术的应用不仅提升了运营效率，还为业务规模化发展提供了有力支撑。
